LOGO
[NAMA PERUSAHAAN ANDA]
Alamat Kantor: Jl. Contoh No. 123, Kota, Provinsi
Telp: (021) 1234-5678 | Email: contact@perusahaan.com
PROPOSAL PENAWARAN KERJASAMA
PENGELOLAAN LAHAN CABAI (1 HEKTAR)

Kepada Yth,
Bapak/Ibu [NAMA INVESTOR]
Di Tempat

Dengan hormat,
Melalui proposal ini, kami mengajukan penawaran kerjasama investasi budidaya cabai menggunakan sistem Green House modern. Berikut rincian analisis finansial dan proyeksi keuntungan.

I. RINGKASAN EKSEKUTIF
Target Pasar : Pasar Induk (Demand 120 Ton/Hari)
Kapasitas Produksi : 1 Ton / Hari (25 Ton/Bulan)
Status Kontrak : SECURED (PT Paskomnas Indonesia)
Potensi Profit Owner : Rp 5.34 Miliar / Tahun (Pasif 70%)
II. RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

A. Investasi Awal (Capex)

Keterangan Biaya (Rp)
Pembukaan Lahan (Land Clearing) 98.500.000
Konstruksi Green House (10.000 m²) & Irigasi 15.150.000.000
Mesin & Peralatan Pendukung 100.720.000
TOTAL CAPEX 15.349.220.000

B. Biaya Operasional Bulanan (Opex)

Kategori Operasional Biaya (Rp)
Tenaga Kerja (Tetap & Harian) 53.000.000
Logistik & Distribusi 28.380.000
Material & Utilitas (Listrik, Air, Pupuk, BBM) 18.333.000
TOTAL OPEX / BULAN 99.713.000
III. ANALISIS PROFITABILITAS
Uraian Nilai (Rp)
Pendapatan Kotor (25 Ton x Rp 30.000) 750.000.000
(-) Total Operasional (OPEX) (99.713.000)
(-) Penyusutan (14.265.800)
NET PROFIT / BULAN 636.021.200
PEMBAGIAN HASIL USAHA (PROFIT SHARING)
PEMILIK LAHAN (70%) Rp 445.214.840 / Bulan
PENGELOLA (30%) Rp 190.806.360 / Bulan
IV. ESTIMASI PENGEMBALIAN MODAL (ROI)
Parameter Keterangan
Total Investasi Awal (CAPEX) Rp 15.349.220.000
Profit Bersih Investor (Per Bulan) Rp 445.214.840
Payback Period (Waktu Balik Modal) 34.5 Bulan
(± 2 Tahun 10 Bulan)
Disetujui Oleh,




[NAMA INVESTOR]
Investor
Diajukan Oleh,




Ko Ahong / Tim
Project Manager